서울시 신속통합기획이 뭐지?

서울시에서 신속통합기획을 적용할 민간재개발 후보지 21곳을 발표했습니다.

그런데 신속통합기획이 뭘까요. 신속통합기획은 서울시가 신속한 사업 추진을 돕는 공공의 민간정비사업 지원프로그램입니다.  이 신속통합기획을 계속 확대 시행한다고 해요. 그래서 오늘은 이 신속통합기획에 대해 좀 더 자세하게 알아보도록 하겠습니다.

 

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서울시 신속통합기획

신속통합기획은 서울시가 정비계획 수립부터 공공성과 사업성 간의 균형을 이룬 가이드라인을 제시하고 신속한 사업추진을 돕는 공공(서울시)의 민간정비사업 지원프로그램입니다. 도시계획 전문가 등의 자문 및 지원과 주민들의 소통을 통해 빠른 계획 결정이 가능하기 때문에 5년 이상이 걸리던 구역지정 기간을 2년 이내로 줄일 수 있고, 구역지정 후에도 건축, 교통, 환경 분야의 통합심의를 운영해 신속한 사업 추진이 가능합니다.

 

1) 빠른 계획결정을 가능케하는 신속통합기획

• 정비계획부터 건축설계까지 서울시가 도와 지역에 딱 알맞은 계획수립이 가능
• 통합심의 진행으로 사업기간을 획기적으로 단축
• 더 유연한 계획 기준, 더 신속한 계획 결정, 더 혁신적 디자인지원 인센티브

 

2) 신속통합기획으로 재개발, 재건축?

• 사업성과 공공성의 균형을 통해 주민과 공공 모두 이익
• 계획과 절차가 합리적으로, 통합심의 진행으로 인허가 기간도 단축, 빠른 사업 진행
• 지역의 특성, 여건을 고려한 단지 설계 가능

 

3) 주민들이 주도하는 신속통합기획

• 서울시에서는 가이드라인을 제시하고, 사업시행자, 설계자, 시공사 선정 등의 권한은 모두 주민에게 있음

 

4) 신속통합기획 후보지 선정

• 2022년 초 정비계획 수립 착수, 2023년부터 순차적으로 구역 지정 진행
• 신속통합기획을 통해 서울시에 25000호의 주택이 공급될 예정

 

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서울시는 신속통합기획을 비롯, 모아타운, 상생주택 등 다양한 주택 관련 사업을 진행하고 있습니다. 이런 사업들을 통해 더 나은 주택에서 주택 걱정없이 살 수 있는 서울이 되었으면 하는 바람입니다.

아, 서울시의 신속통합기획은 줄여서 신통기획이라고 부르기도 한다니까 기억해두세요 ^^

 

 

 

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서울시 상생주택(민간토지 활용 장기전세) 대상지 공모 중

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