5차 민간 사전청약(오산세교2지구) 신청자격, 신청방법

오산세교2지구 2개 단지에서 5차 민간 사전청약이 진행됩니다.

사전청약제도는 공공택지에서 공급되는 분양주택의 공급시기를 앞당기는 제도입니다. 민간 사전청약은 2021년 11월부터 시작해서 4차에 걸쳐 11000호가 공급되었습니다. 이번에는 오산세교2지구 2개 단지에서 1600호가 5차 사전청약을 통해 공급됩니다.

 

 

5차 민간 사전청약(오산세교2지구 2개 단지)

1) 지구별 공급계획

• 오산세교 2지구 A13블록에서는 총 1030호(사전청약 927호)를 호반건설에서 공급
• 오산세교 2지구 A20블록에서는 총 715호(사전청약 646호)를 원건설에서 공급

• 오산세교2지구는 오산역, 오산대역을 통해 수도권 전철 1호선 이용이 가능하고, 지구 주변에 경부고속도로, 수도권제2순환고속도로, 서부우회도로가 있어서 교통 인프라가 우수
• 오산시청, 산업단지가 위치하고 있어서 일자리 확보 용이
• 단지 주변에 가장천, 물향기수목원, 오산종합운동장 등 위치

 

2) 추전 분양가

• 민간 사전청약 단지는 분양가격 상한제 적용, 민간업체가 추정분양가를 산정하고 HUG 추정분양가 검증위원회 검증절차를 거쳐 분양가 책정
• 오산세교2는 평형별 3~4억 원대로 인근 시세 대비 15~20% 저렴한 수준으로 책정

 

3) 공급방식

• 민간 사전청약은 전체 공급물량의 37%는 일반공급, 나머지 63%는 신혼부부(20%), 생애최초(20%), 다저녀(10%) 등 특별공급으로 배정
• 전체 공급물량의 20%인 306호가 추첨제로 공급

• 민영주택 특공 추첨제 시행에 따라 생애최초, 신혼부부 특공의 30%도 추첨제로 공급

 

4) 신청자격

• 민간분양 사전청약 신청자격은 사전청약 공고일을 기준으로 적용
• 거주지역 우선공급은 예외로 적용, 구체적인 신청자격은 모집공고문 확인 필요
• 민간 사전청약에 당첨된 경우 일반청약 신청 제한 (당첨자 지위를 포기할 경우 신청 가능)

 

5) 신청방법

• 사전청약 접수는 3월 28일부터 3월 30일까지 진행
• 4월 5일 ~ 4월 6일 당첨자 발표 후 자격검증을 거쳐 최종 확정

 

한국부동산원 청약홈 바로가기

 

 

5차 민간 사전청약 오산세교2지구 2개 단지에 대한 모집공고문 및 청약 관련 정보는 한국부동산원 청약홈의 민간 사전청약 메뉴에서 확인할 수 있습니다.

모집공고문은 3월 18일에 업데이트되니까 꼭 한 번 확인해보세요.

 

 

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