4차 민간분양 사전청약 신청방법 (인천검단, 의왕고천, 아산탕정, 부산장안, 울산다운, 남청주현도)

제4차 민간분양 사전청약 신청하세요.

이번 4차 민간분양 사전청약은 5차 공공 사전청약과 함께 공급되는데, 2기 신도시 위주의 우수 입지에서 총 6100호 규모로 공급됩니다.

 

 

 

제4차 민간분양 사전청약

4차 민간분양  사전청약은 인천검단, 아산탕정 2기 신도시 및 의왕고천, 부산장안, 울산다운2, 남청주현도 지구에서 총 4300여호가 공급됩니다.

수요자가 선호하는 전용면적 84m2 이상으로 모두 공급되고, 전용면적 100m2를 초과하는 대형평형도 154세대 공급 예정입니다.

 

1) 지구별 공급계획

① 인천검단지구

• 인천검단지구, AB13블록에서 941세대(사전청약 815세대)를 호반건설에서 공급
• 인천 지하철1호선 연장선, 수도권 제1, 2 순환 고속도로 및 인천국제공한 고속도로 등과 연계되는 도로 건설로 서울, 인천과 접근성이 좋음

 

② 의왕고천지구

• 의왕고천지구, B-2블록에서 900호(사전청약 810세대)를 제일건설에서 공급
• 과천, 봉담 간 고속화도로 및 국도 1호선이 지나고, 수도권 제1순환고속도로 및 영동고속도로 위치, 동탄 인덕원선 고천역 예정

 

③ 아산탕정지구

• 아선탕정지구, 2-A12블록 내 총 459세대(사전청약 368세대)를 대광에서 공급
• 천안아산역, 장한선, 수도권 전철 1호선 위치로 서울/수도권 접근성이 우수하고, 교육인프라가 좋음

 

④ 부산장안지구

• 부산장안지구, B-3블록에서 총 507호(사전청약 410세대)를 대방에서 공급
• 부산 울산 간 고속도로, 동해남부선 좌천역, 국도 14, 31호선 등 교통 우수, 인근 장안산업단지, 반룡산업단지 위치

 

⑤ 울산다운2지구

• 울산다운2지구, (주)우미개발에서 B-2블록에 총 1436호(사전청약 1293세대) 공급
• 하천주변 친수공간 계획, 우수한 교육환경 조성, 울산공항, 울산역 등 교통 우수

 

⑥ 남청주 현도 일반산업단지

• 남청주 현도 일반산업단지, 호반건설에서 B-1블록에 총 656호(사전청약 591세대) 공급
• 차세대 첨단 산업종 및 일반 산업시설 유치 예정이고, 남청주IC, 신탄진IC, 오송역 등 광역교통 인프라 우수

 

2) 지구별 추정 분양가

• 추정 분양가는 분양가 상한제가 적용되고, HUG 추정분양가 검증위원회 검증 후 책정
• 인천검단 4~5억원대, 의왕고천 6억원대, 아산탕정 3~4억원대, 부산장안 4~6억원대, 울산다운2 3~4억원대, 남청주 현도 3억원대, 인근 시세 대비 15~30% 이상 저렴한 수준

 

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4차 민간분양 사전청약 신청방법

1) 공급방식

• 전체 37% 일반공급, 나머지 63%는 신혼부부 20%, 생애최초 20%, 다자녀 10% 등 특별공급
• 공공 사전청약에 비해 일반공급 비율이 높은 것이 특징

2) 추첨제 공급

• 전체 공급물량의 28%가 추첨제로 공급
• 일반공급분 추첨물량(773호) 외에 민영주택 특공 추첨제 시행에 따라 생애최초, 신혼부부 특공의 30%도 추첨제로 공급
• 1인 가구, 소득기준 초과 맞벌이 가구 등 다양한 계층에게 청약 기회 확대

3) 신청자격

• 신청자격은 사전청약 공고일 기준으로 적용, 거주지역 우선공급은 예외로 적용
• 구체적인 신청자격은 사전당첨자 모집공고문 확인 필요
• 민간 사전청약에 당첨된 경우 일반청약 신청 제한, 당첨 포기를 할 경우 신청 가능

4) 신청방법

• 3월 10일~16일 특별, 일반공급 접수, 3월 18일~22일 당첨자 발표 후 자격검증을 거쳐 최종 확정
• 사전당첨자 모집공고문 및 청약관련 정보는 한국부동산원 청약홈 사이트에서 확인 가능

 

→ 모집공고문 확인하러 바로 가기

 

 

 

민간분양 사전청약은 다양한 계층에게 청약기회가 주어질 뿐 아니라 다양한 평형, 다양한 브랜드의 아파트를 선택할 수 있어서 인기가 높아요.

모집공고문 확인해보고, 신청자격이 있다면 청약 신청하세요.

 

 

 

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