5차 공공 사전청약(남양주왕숙, 남양주왕숙2, 인천계양, 인천가정2) 신청자격 및 신청방법

2월 28일 모집공고를 시작으로 5차 공공 사전청약이 시작됩니다.

이번 5차 공공 사전청약은 남양주왕숙, 남양주왕숙2, 인천계양 3기 신도시와 인기가 높은 인천가정2와 같은 지역에서 시행되며, 신혼희망타운 1840호가 공급됩니다.

 

 

 

5차 공공 사전청약

3기 신도시 위주로 공급되는 5차 공공 사전청약은 신혼희망타운 1840호가 공급되는 것이 특징입니다.

신혼희망타운 지구에는 신혼부부 수요가 높은 전용 55m2 평형이 공급되며, 초등학교, 유치원, 국공립 어린이집 등 보육, 교육시설이 모여있는 종합보육센터가 설치되고 층간소음 저감 등 육아특화설계 등이 적용됩니다. 임산부 주차구획 설치, 주차장 100% 지하화, 도서관, 테마 놀이터와 같은 편의시설도 제공됩니다.

 

 

1) 지구별 공급계획

• 남양주왕숙, 남양주왕숙2 신도시 총 1065호 공급
• GTX-B, 강동 하남 남양주 간 도시철도 등이 계획되어 있어 서울 접근성 우수
• 대규모 공원, 녹지 및 일자리 공간 조성

 

• 인천계양 신도시 284호 공급
•  S-BRT 등을 통해 주변 철도노선과 연결
• 대규모 일자리 공간 조성, 아이돌봄교육도시, 스마트시티 등으로 특화

 

• 인천가정2 491호 공급
• 인천 2호선, 경인고속도로, 인천공항고속도로 등 교통편리
• 청라 국제도시와 연접

 

인천계양, 위례신도시, 성남복정1, 의왕청계2, 남양주진접2, 3기 신도시 사전 청약이 시작됩니다.

 

 

2) 지구별 추정분양가

• 5차 사전청약 공급지구의 추정분양가는 3~4억 수준, 주변 시세와 비교 시 60~80% 수준의 저렴한 가격대
• 분양가상한제를 통해 산정
• 평당 추정분양가는 인천계양, 인천가정2는 1401~1420만 원, 남양주왕숙, 왕숙2는 1540~1648만 원 수준

 

 

5차 공공 사전청약 신청자격 및 신청방법

1) 신청자격

• 사전청약 입주자모집 공고 시점 기준, 청약자격 및 소득, 자산 요건 심사
• 신혼희망타운 신청은 신혼부부, 예비 신혼부부, 한부모가족 중 무주택 세대구성원, 세부 자격은 사전청약 입주자 모집 공고문 확인 필요
• 공급 30% 물량은 혼인 2년 이내 및 예비 신혼부부에게 우선 공급, 나머지 70%는 1단계 낙첨자 및 잔여자 대상 공급

 

2) 신청방법

• 3월 16일~18일 해당지역 거주자 접수, 3월 21일~23일 수도권 거주자 대상 접수
• 3월 31일 사전청약 당첨자 우선 발표 후, 최종 확정
• 공공사전청약은 사전청약.kr 사이트 또는 현장접수처에 방문하여 신청 가능

 

→ 5차 공공 사전청약 신청하기

 

 

 

남양주왕숙, 왕숙2는 서울 접근성이 좋다는 점, 인천계약 신도시는 작년 청약에서 높은 인기를 증명했다는 점, 인천가정2는 청라와 연접해있다는 점. 5차 공공 사전청약 지구들은 각각 매력적인 요소가 많은 것 같습니다.

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