2월 8일부터 파주운정3, 양주회천 민간 사전청약 (신청 방법, 자격)

올해 첫 민간분양 사전청약의 주인공은 파주운정3, 양주회천입니다.

2월 8일 모집공고를 시작으로 올해 첫 민간 사전청약을 실시합니다. 이번 사전청약에서는 파주운정3(우미 린), 양주회천(대광 로제비앙) 지구에서 1003호가 공급됩니다.

 

 

 

파주운정3, 양주회천 민간 사전청약

사전청약 제도는 공공택지에서 공급되는 분양주택의 공급시기를 단축시키는 제도로 공공 사전청약과 민간 사전청약이 있습니다. 민간분양 사전청약은 2021년 11월과 12월에 실시된 적이 있습니다.

 

 

1) 지구별 공급계획

• 파주 운정3 지구 45000호의 주택 공급 예정
• 교육 특화지구로 조성 : 운정고(자율형 공립고등학교), 동패초, 동패중, 동패고, 한빛초(혁신학교), 음악, 영어 등 특화도서관 계획
• 교통 : GTX-A(운정역), 경의 중앙선(운정역, 야당역), 수도권 제2순환고속도로 등 교통 여건 양호

 

• 양주 회천 지구 23000호의 주택 공급 계획
• 청담천, 덕계천과 연계한 공원 계획되어 있고, 초중등학교가 인접하여 주거 여건, 교육환경 우수
• 교통 : GTX-C(덕정역), 지하철 1호선(덕계역, 덕정역), 구리 포천 고속도로, 수도권 제2순환고속도로, 양주-서울 고속도로 등 교통 여건 양호

 

 

2) 파주운정3, 양주회천 추청 분양가

• 민간 사전청약 단지는 분양가격 상한제 적용
• 파주운정3은 평형별 4억 원대, 양주회천 평형별 3억~4억 원대로 책정(인근 시세 대비 20~30% 저렴)

 

 

3) 공급 방식

• 전체 공급물량의 37% 일반 공급, 나머지는 특별공급(신혼부부 20%, 생애최초 20%, 다자녀 10% 등)
• 전체 공급물량의 21%가 추첨제로 공급 (1인 가구, 소득기준 초과 맞벌이 가구 등 다양한 계층 청약 가능)

 

 

4) 신청방법

• 신청자격 : 구체적인 신청자격은 모집공고문을 통해 확인, 2월 8일 이후 한국부동산원 청약홈에서 확인 가능
• 주의할 점 : 민간 사전청약에 당첨되면 일반청약 신청 제한(당첨자 지위 포기할 경우 신청 가능)
• 신청 기간 : 2월 18일 ~ 2월 22일 (18일 특별공급, 21일 일반공급 1순위, 22일 일반공급 2순위)
• 당첨 발표 : 2월 28일 ~ 3월 2일

 

▷ 한국부동산원 청약홈에서 모집공고문 확인하기

청약홈

 

 

 

2022년에는 사전청약 물량이 2021년보다 훨씬 많아진다고 해요. 7만 호로 계획되어 있다고 하니까 작년의 2배 수준.

이번 달 말에도 남양주왕숙, 인천계양 등 사전청약이 또 진행된다고 하니까 참고하세요.

집 때문에 고민이라면 사전청약을 적극적으로 알아보는 것도 좋을 것 같습니다.

 

 

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