청년주택드림청약통장 가입방법, 금리 4.5% 청약통장 오늘부터 신청 가능
지난 연말 발표해서 화제가 되었던 청년 내집 마련 1·2·3의 후속 조치로 2월 21일 청년주택드림청약통장이 출시됩니다.
최대 4.5% 이자에 청약에 당첨되는 저금리 대출까지 받을 수 있기 때문에 내집 마련을 꿈꾸고 있는 청년이라면 무조건 가입하는 것이 좋을 것으로 보입니다.
청년주택드림청약통장 출시
청년주택드림청약통장은 무주택 청년에게 더 좋은 금리와 소득공제 혜택 등을 제공하는 청년 전용 청약통장으로 기존 청년 우대형 청약통장의 가입 조건은 완화하고, 혜택은 확대한 상품입니다.
19~34세 이하 청년 중 연소득 5000만원 이하의 무주택자는 누구나 가입할 수 있고, 월 100만원까지 납입이 가능합니다. 청년도약계좌, 청년희망적금 만기에 수령한 목돈을 청년주택드림청약통장에 일시납하는 것도 허용합니다.
납입금액에 대해서는 최고 연 4.5% 금리와 납입금액의 40%까지 소득공제를 제공하고, 이자소득 500만원까지 비과세 혜택도 제공합니다.
청약에 당첨될 경우, 분양대금의 최대 80%까지 2%대 낮은 금리로 대출해주는 청년주택드림대출이 지원되고, 분양계약금 납부를 위해 청년주택드림청약통장의 납입금의 일부를 중도 인출하는 것도 허용됩니다.
청년주택드림청약통장은 2월 21일부터 취급 은행 각 지점에서 신청 및 가입 가능합니다. 기존 청년우대형청약저축 가입자는 별도 신청없이 자동으로 전환되고, 일반청약저축 가입자는 은행 지점에서 전환 신청을 통해 전환됩니다. 또한 의무복무 중인 현역장병도 가입 가능합니다.
청년주택드림청약통장 내용
1) 가입대상
- 나이: 19~34세
- 소득: 직전년도 신고소득이 있는 자, 연소득 5000만원 이하의 근로·사업·기타소득자
- 주택소유: 무주택자
2) 우대이율
- 일반 주택청약종합저축 이율에 1.7% 가산(무주택기간만큼 적용)
- 최고 연 4.5%
3) 비과세 및 소득공제
- 이자소득 비과세(소득세율: 15.4%)
- 소득공제: 연 납입금액(최대 300만원)의 40% 소득공제
4) 증빙서류
- 소득: 직전년도 소득확인증명서
- 무주택: 지방세 세목별 과세증명서
5) 납입방식 및 가입기간
- 납입방식: 매월 납입일 2만원 이상 100만원 이하 납입
- 가입기간: 가입일 ~ 해지일
6) 청년주택드림대출
- 대상: 20~39세 무주택자, 청년주택드림통장을 통해 청약 당첨된 자(1년 이상 가입, 1000만원 이상 납입실적 필요)
- 대상주택: 분양가 6억원, 전용면적 85 ㎡ 이하
- 대출조건: 금리 최저 2.2%, 만기 최대 40년
청년주택드림청약통장 가입
청년주택드림청약통장 가입은 취급은행의 지점에 방문하여 신청하거나, 인터넷 또는 모바일 뱅킹을 통해 가입이 가능합니다.
| 은행 | 출시 이벤트 (경품 내용 변경 가능) |
| 우리 | < 가입금 지원 무료 가입 이벤트> ㅇ 대상 : 청년 주택드림 청약통장 신규 가입자, 전환 가입자 ㅇ 기간 : 출시일 ~ 예산 소진시까지(10,000명) ㅇ 내용 : 캐쉬백 및 바우처 지원을 통한 가입금 최대 2만원 지원 |
| 국민 | <신규 가입 이벤트> ㅇ 대상 : 19세~34세 청년 주택드림 청약통장 신규(전환) 가입 & 응모 고객 ㅇ 기간 : 출시일~'24.3.31. ㅇ 내용 : 이벤트 기간 중 가입자를 위한 청년 주택드림 청약통장 가입전용 KB금융쿠폰(2만원) 제공 이벤트 기간 중 신규 가입 & 자동이체(2만원 이상) 고객 추첨 경품 제공(리클라이너, 다이슨 스트레이트너, 애플워치9, 스타벅스 모바일쿠폰 등) |
| 농협 | <출시 기념 이벤트> ㅇ 대상 : 이벤트 기간 둥 당첨 요건을 모두 충족한 개인 고객 ㅇ 기간 : 출시일~24년 4월 말 ㅇ 내용 ➊ 신규 가입 고객 선착순 1,500명 모바일쿠폰 지급 ➋ 신규 가입 고객 중 자동이체 등록 대상 고객 47명 경품 추첨 |
| 신한 | <청약 대고객 프로모션> ㅇ 대상 : 주택드림통장 출시일부터 이벤트기간동안 19세~34세 이하 청약통장 신규가입자 ㅇ 기간 : 3월경~4월말 ㅇ 방법 : 캐쉬백 또는 경품 랜덤 지급 |
| 기업 | <청년 주택드림 청약통장 바우처 지원> ㅇ 대상 : 34세 이하 청년주택드림청약통장 가입대상 ㅇ 기간 : 출시일~24.12.31 ㅇ 규모 : 2억원 한도(20,000명) ㅇ 방법 : 가입자 대상 바우처 1만원 지원 |
| 하나 | <가입이벤트> ㅇ 대상 : 신규 및 전환가입자 ㅇ 기간 : 출시일~2024.4.30 ㅇ 내용 : 드림통장 가입금액 2만원 쿠폰지원 (전환 시 캐시백) |
| 부산 | <사회초년생 가입 이벤트> ㅇ 대상 : 사회초년생 부산은행 급여계좌 신규 고객 ㅇ 기간 : 출시일~24년 4월말 ㅇ 내용 : 가입자 대상 캐시백 2만원(10만원이상 자동이체 등록/유지고객) ☞ 대출 우대금리 제공으로 고객 혜택 추가 제공 <부산소재 대학 신입생 "캠퍼스 마케팅"> ㅇ 대상 : 신입생 및 재학중인 학생 대상 (대학교 영업소가 있는 10개 대학 우선 시행) ㅇ 기간 : 3월~5월말 ㅇ 내용 : 가입 선물 제공 |
| 경남 | <가입 고객 경품 이벤트> ㅇ 대상 : 청년 주택드림 청약통장 가입 고객 ㅇ 기간 : 출시일 ~ 24년 7월 말 까지 ㅇ 내용 : 아이패드.에어팟. 애플와치 등 경품 제공 |
은행 별로 가입 이벤트도 진행되고 있으니까 가입 전에 확인해보세요.
가입에 대한 문의 및 상담은 주택도시기금 포털, 국토교통부 콜센터(1599-0001), 주택도시보증공사 콜센터(1566-9009)를 이용하면 됩니다.
청년주택드림청약통장은 2월 21일부터 은행 지점과 은행 앱, 사이트를 통해 가입할 수 있습니다.
청년우대형청약저축 기존 가입자는 자동 전환이 된다는 점, 일반 청약저축 가입자는 가입대상에 해당되면 은행 지점에서 전환 신청이 가능하다는 점 기억해주세요.