올림픽파크포레온 입주 신청, 신혼부부를 위한 장기전세주택2 제1호 공급

서울시가 최근 발표한 저출생 극복 대책의 핵심이라고 할 수 있는 장기전세주택Ⅱ(SHift2) 공급이 시작됩니다. 선정기준을 파격적으로 개선했다고 하니까 신혼부부라면 주목하세요.

이번 장기전세주택Ⅱ 공급 발표가 더 주목을 받는 이유? 장기전세주택Ⅱ 제1호 공급지역이 바로 둔촌주공을 재건축한 올림픽파크포레온이기 때문입니다.

 

 

 

 

1호 장기전세주택2, 올림픽파크포레온

서울시는 5월 발표한 저출생 극복 대책의 하나인 장기전세주택Ⅱ(SHift2) 선정 기준을 확 낮췄습니다.

첫 번째 공급 대상지는 바로 강동구 둔촌주공 재건축 단지인 '올림픽파크포레온'입니다. 300가구나 되는 물량이 신혼부부를 기다리고 있습니다~!

 

 

 

1. 입주조건

 • 전용면적: 49㎡ 150세대(무자녀), 59㎡ 150세대(유자녀)

 • 전세보증금: 49㎡ 3억5250만원, 59㎡ 4억2375만원

 • 신청 자격: 혼인 7년 이내 신혼부부 또는 모집공고일로부터 6개월 이내 결혼 예정인 예비 신혼부부

 • 주택 소유 여부: 부부 모두 공고일 기준 5년 이내 무주택자

 

전세보증금이 무려 시세 대비 50%나 저렴하기 때문에 신혼부부라면 놓칠 수 없는 기회라고 할 수 있겠죠?

 

 

 

2. 소득 기준

서울시는 국토교통부와 협의를 통해 장기전세주택2 입주를 위한 소득 기준을 대폭 완화했습니다.

60㎡ 이하 주택은 도시근로자 월평균 소득의 120%(맞벌이 180%)까지 지원 가능하고, 60㎡ 초과 주택은 가구당 월평균 소득 150% 이하(맞벌이 가구 200%)면 신청 가능합니다.

올림픽파크포레온은 60㎡ 이하 주택만 공급되기 때문에 자녀없는 맞벌이 신혼부부라면 월 소득이 974만원이어도 신청할 수 있습니다.

 

 

 

3. 자산 기준

장기전세주택은 부동산이나 자동차 가액만 고려해서 고액자산 보유자 입주를 막기 어렵다는 단점을 보완하기 위해 '총자산' 기준이 새로 도입했습니다.

부동산, 자동차, 일반자산, 금융자산 등을 모두 포함해 6억5500만원 이하라면 신청 가능합니다.

 

 

 

4. 출산 혜택

 

장기전세주택2는 저출산 극복 대책의 하나이기 때문에 출산을 하게 되면 혜택이 제공됩니다. 어떤 혜택이 있을까요?

 • 자녀 1명만 출산해도 소득/자산 증가와 관계없이 2년 단위로 재계약 (최장 20년간 거주가능)

 • 2자녀 이상 출산가구의 경우 해당 주택을 시세보다 최대 20% 저렴하게 매수할 수 있는 기회 제공

 

 

 

5. 입주자 선정

 • 유자녀, 무자녀 가구를 구분해 선정

 • 소득 낮은 신혼부부에게 물량 30% 우선 공급, 우선 공급 탈락자 포함 일반공급 대상자 선정

 • 무주택기간 가점 폐지

 • 서울시 연속 거주기간, 청약저축 납입 횟수로 가점 부여

 • 높은 점수순으로 선정, 동점자는 추첨

 

 

 

6. 신청방법

 

 • 7월 23일~24일 SH공사 홈페이지에서 신청

 • 서류심사 결과 발표: 8월 9일, 최종 당첨자 발표: 10월 7일

 • 입주일: 12월 4일부터

 

아래 버튼을 눌러서 올림픽파크포레온을 비롯, 장기전세주택Ⅱ에 대한 자세한 청약 정보 및 공고 확인해보세요.

 

 

 

 

서울시는 올림픽파크포레온을 시작으로 계속해서 장기전세주택2 입주자를 모집할 예정입니다. 광진구, 송파구, 은평구, 관악구, 구로구 등에서도 공급이 예정되어 있으니 관심 있으신 분들은 꼭 기억해두세요.

특히 8월 중 모집 예정인 자양1 도시정비형 재개발사업(롯데캐슬 이스트폴)은 79㎡, 82㎡ 등 넓은 평형도 공급될 예정이라고 하니까 더 기대되는데요? ^^

장기전세주택Ⅱ 혜택 정말 괜찮아요. 신혼부부 여러분, 이 기회 꽉 잡으세요~

 

 

 

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괜찮은 혜택의 정책 주택들이 공급되고 있어요.

아래에서 매입임대주택, 든든전세주택도 확인해보세요~

 

 

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